Ofertă specială
Un credit care face ce vrei tu
Protejat
Avantajos
Suma maximă
Calculatorul oferă informații orientative. Pentru un calcul complet si corect te așteptăm în cea mai apropiată sucursală.
Lista sucursalelor noastre este disponibila aici.
-
Rata lunarăEUR- Valoarea creditului - EUR
- Perioada - -
- Dobândă Dobândă fixă -
- DAE - %
- Comision analiză credit - LEI
- Suma de rambursat - HRK
-
Rata lunarăEUR
- Rata lunară Rata lunară dobândă fixă - HRK
- Valoarea creditului - HRK
- Perioada - -
- Dobândă Dobândă fixă -
- DAE - %
- Comision analiză credit - LEI
- Suma de rambursat - HRK
Edit Data
Alege Creditul Ipotecar sau Creditul Ipotecar Verde (imobil clasa energetica A) cu rata de dobândă fixă pe 3 ani de la Intesa Sanpaolo Bank!
Refinanțează pentru costuri mai avantajoase și primesti înapoi 1% din credit (max 3.000 lei)!
Ce primești
|
Poți alege între rată de dobândă variabilă pe toata perioada de creditare sau rată de dobândă fixă în primii 3 ani și ulterior variabilă.
Alege Creditul ipotecar verde destinat achiziției unei case prietenoase cu natura sau refinantarii unui credit a carui garantie imobiliara este o casa eficienta energetic și beneficiezi de costuri reduse pentru credit.
Cost cu evaluarea imobilului achitat de Bancă, dacă alegi unul dintre evaluatorii cu care Banca colaborează
600 LEI comision de analiză dosar
Important! Variația indicelui de referință, IRCC, în sensul creșterii poate determina creșterea sumei lunare de plată, acestea putând conduce la afectarea posibilității de plată.
Creditul poate fi utilizat pentru achiziția sau refinanțarea unui credit pentru care garanția este încadrata în clasa de eficiență energetică A, conform certificatului de eficienta energetica.
Dacă ești în căutarea locului acela în care să te simți acasă, în care poate plănuiești să-ți construiești amintiri pentru toată viața, poți alege Creditul Ipotecar cu dobândă mixtă sau variabilă.
Cost cu evaluarea imobilului achitat de Bancă, dacă alegi unul dintre evaluatorii cu care Banca colaborează
600 LEI comision de analiză dosar
Important! Variația indicelui de referință, IRCC, în sensul creșterii poate determina creșterea sumei lunare de plată, acestea putând conduce la afectarea posibilității de plată.
Creditul poate fi utilizat pentru achiziția unei locuințe și pentru refinanțarea unui credit ipotecar / imobiliar.
Ce criterii trebuie să îndeplinești
- Vârsta minimă: 21 ani
- Vârsta maximă la momentul expirării creditului: 65 ani pentru bărbați, 63 ani pentru femei
- Venitul minim net: venitul minim pe economie
- Vechime în muncă: 3 luni la actualul angajator și minim 12 luni vechime totală
- Avans: de la 15%
Alte costuri
- Încheierea unei asigurări PAD, costul acesteia fiind 130 LEI/an și a unei asigurări facultative a locuinței, costul acesteia fiind indicat de asiguratorul pe care îl alegi și se achită separat de credit;
- Încheierea Raportului de evaluare cu un evaluator acreditat ANEVAR cu care Bancă nu colaborează. Costul evaluării este indicat de evaluator, conform listei de prețuri practicate de acesta și îl vei achita separat de credit;
- Costuri notariale aferente ipotecii imobiliare;
- Înscrierea ipotecilor mobiliare la RNPM: costul este suportat de către bancă
Important! Este necesar să analizezi dacă acest credit și serviciile accesorii propuse sunt adaptate la nevoile și situația ta financiară, pentru a asigura rambursarea creditului.
Asigurări
- Asigurarea obligatorie PAD a locuinței achiziționate prin credit, în condițiile legii (obligatoriu);
Riscuri asigurate prin Polița PAD
- inundație
- cutremur
- alunecări de teren
- Asigurarea facultativă a locuinței achiziționate prin credit, pentru toate riscurile la cel puțin valoarea indicată de bancă și pe toată durata creditului (obligatoriu);
Riscuri asigurate prin Polița facultativă:
- incendiu, trăsnet, explozie;
- inundație, furtună, prabușiri sau alunecări de teren, greutatea zăpezii, cutremur
- căderea aparatelor de zbor
- lovirea de către vehicule
- avarii accidentale
- furt
- cădere de corpuri
- unda sonică
- riscuri politice
- vandalism
- inundație de la vecini
Suplimentar, la solicitarea clientului, pot fi adăugate clauze suplimentare precum asigurarea conținutului (bunuri fără listă), raspundere civilă.
În cazul producerii unuia dintre evenimentele asigurate, poți apela Call Center-ul Groupama, la numarul de telefon: 0374.110.110, pentru a aviza producerea unui eveniment.
În vederea stabilirii dreptului de acordare a indemnizaţiei de asigurare, Beneficiarul asigurării trebuie să transmită la adresa documente@groupama.ro documentele menționate în cadrul Condițiilor de asigurare generale și Condițiilor de asigurare specifice.
Garanții
- Ipotecă imobiliară de prim rang asupra imobilului achizitionat prin credit;
- Ipotecă mobiliară asupra soldului creditor al tuturor conturilor prezente și viitoare deschise la bancă;
- Ipotecă mobiliară asupra tuturor creanțelor reprezentând venituri prezente și viitoare;
Exemplu reprezentativ de calcul
Pentru un credit ipotecar verde in valoare de 350.000 LEI, acordat pe o perioada de 25 ani, rambursabil in 300 de rate lunare egale, daca se acceseaza un pachet tranzactional din oferta curenta si se incaseaza venitul in contul curent deschis la Intesa Sanpaolo Bank, costurile sunt urmatoarele: rata de dobanda fixa in primii 3 ani de 5,49%, rata de dobanda variabila incepand cu anul 4 de 8,11% formata din IRCC (5,86% la data de 01.07.2024) + marja fixa de 2,25%, comision de analiza dosar de 600 LEI, costurile de administare cont curent de 0 LEI/luna (cost valabil pe durata detinerii pachetului tranzactional), DAE este 7,84%, suma lunara de plata 2.147,22 LEI in primii 3 ani si 2.672,95 LEI incepand cu anul 4, valoarea totala platibila 798.132 LEI care include si polita de asigurare PAD de 130 LEI /an, respectiv 453 LEI/an pentru polita facultativa (valoare estimativa, in ipoteza in care polita este incheiata prin intermediul Bancii).
In cazul in care nu se incaseaza venitul in cont curent deschis la Intesa Sanpaolo Bank, dobanda devine 5,49% in primii 3 ani, respectiv IRCC + 2,75% ulterior si DAE 8,23%, iar daca renunti la pachetul tranzactional, costul de administrare cont curent devine 8 LEI/luna.
Pentru un credit ipotecar verde în valoare de 350.000 LEI, acordat pe o perioadă de 25 ani, rambursabil în 300 de rate lunare egale, dacă se accesează un pachet tranzacțional din ofertă curentă și se încasează venitul în contul curent deschis la Intesa Sanpaolo Bank, costurile sunt următoarele: rata de dobândă variabilă de 8,11% formata din IRCC (5,86% la data de 01.07.2024) + marja fixa de 2,25%, comision de analiza dosar de 600 LEI, costurile de administare cont curent de 0 LEI/luna (cost valabil pe durata detinerii pachetului transactional, in caz contrar fiind 8 LEI/luna), DAE este 8,67%, suma lunara de plata 2.726,91 LEI, valoarea totala platibila 833.247 LEI care include si polita de asigurare PAD de 130 LEI /an, respectiv 453 LEI/an pentru polita facultativa (valoare estimativa, in ipoteza in care polita este incheiata prin intermediul Bancii).
In cazul in care nu se incaseaza venitul in cont curent deschis la Intesa Sanpaolo Bank, dobanda devine IRCC + 2,75% si DAE 9,25%, iar daca renunti la pachetul tranzactional, costul de administrare cont curent devine 8 LEI/luna.
Pentru un credit ipotecar in valoare de 350.000 LEI, acordat pe o perioada de 25 ani, rambursabil in 300 de rate lunare egale, daca se acceseaza un pachet tranzactional din oferta curenta si se incaseaza venitul in contul curent deschis la Intesa Sanpaolo Bank, costurile sunt urmatoarele: rata de dobanda fixa in primii 3 ani de 5,49%, rata de dobanda variabila incepand cu anul 4 de 8,31% formata din IRCC (5,86% la data de 01.07.2024) + marja fixa de 2,45%, comision de analiza dosar de 600 LEI, costurile de administare cont curent de 0 LEI/luna (cost valabil pe durata detinerii pachetului tranzactional), DAE este 7,98%, suma lunara de plata 2.147,22 LEI in primii 3 ani si 2.715,26 LEI incepand cu anul 4, valoarea totala platibila 809.303 LEI care include si polita de asigurare PAD de 130 LEI /an, respectiv 453 LEI/an pentru polita facultativa (valoare estimativa, in ipoteza in care polita este incheiata prin intermediul Bancii).
In cazul in care nu se incaseaza venitul in cont curent deschis la Intesa Sanpaolo Bank, dobanda devine 5,49% in primii 3 ani, respectiv IRCC + 2,95% ulterior si DAE 8,38%, iar daca renunti la pachetul tranzactional, costul de administrare cont curent devine 8 LEI/luna.
Pentru un credit ipotecar in valoare de 350.000 LEI, acordat pe o perioada de 25 ani, rambursabil in 300 de rate lunare egale, daca se acceseaza un pachet tranzactional din oferta curenta si se incaseaza venitul in contul curent deschis la Intesa Sanpaolo Bank, costurile sunt urmatoarele: rata de dobanda variabila de 8,31% formata din IRCC 5,86% la data de 01.07.2024) + marja fixa de 2,45%, comision de analiza dosar de 600 LEI, costurile de administare cont curent de 0 LEI/luna (cost valabil pe durata detinerii pachetului tranzactional), DAE este 8,89%, suma lunara de plata 2.773,62 LEI, valoarea totala platibila 847.260 LEI care include si polita de asigurare PAD de 130 LEI/an, respectiv 453 LEI/an pentru polita facultativa (valoare estimativa, in ipoteza in care polita este incheiata prin intermediul Bancii).
In cazul in care nu se incaseaza venitul in cont curent deschis la Intesa Sanpaolo Bank dobanda devine IRCC + 2,95% ulterior si DAE 9,46%, iar daca renunti la pachetul tranzactional, costul de administrare cont curent devine 8 LEI/luna.
DAE nu cuprinde: costul cu evaluarea care va fi achitat direct către evaluator, costul cu înscrierea ipotecii imobiliare în CF care va fi achitat direct către notar, taxa de înregistrare a garanțiilor mobiliare la RNPM, aceasta fiind suportată de către bancă.
