Credit Ipotecar verde
Un credit prietenos cu natura
Protejat
Avantajos
Suma maximă
Alege Creditul Ipotecar Verde, destinat achiziției unei case prietenoase cu natura sau refinanțării unui credit a cărui garanție imobiliară este o casă eficientă energetic și beneficiezi de costuri reduse pentru credit.
Poți alege între rată de dobândă variabilă pe toată perioada de creditare sau rată de dobândă fixă în primii 3 ani și ulterior variabilă. Regăsești informații complete despre costurile creditului mai jos.
Creditul poate fi utilizat pentru achiziția sau refinanțarea unui credit pentru care garanția imobiliară este încadrată în clasa de eficiență energetică A, conform certificatului de eficiență energetică.
Ce primești
- Rata dobânzii, mai mică dacă îți aduci veniturile la Intesa Sanpaolo Bank
- Până la 400.000 Euro (echivalent în Lei) - suma pe care o poți împrumuta
- 35 de ani - perioada de creditare
Cost cu evaluarea imobilului achitat de Banca daca alegi unul din evaluatorii cu care banca colaboreaza
600 Lei comision de analiză dosar
Important! Variația indicelui de referință, IRCC, în sensul creșterii poate determina creșterea sumei lunare de plată, acestea putând conduce la afectarea posibilității de plată.
Ce criterii trebuie să îndeplinești
- Vârsta minimă: 21 ani
- Vârsta maximă la momentul expirării creditului: 65 ani pentru bărbați, 63 ani pentru femei
- Venitul minim net: venitul minim pe economie
- Vechime în muncă: 3 luni la actualul angajator și minim 12 luni vechime totală
- Avans: de la 15%
- Imobilul adus în garanție trebuie să fie încadrat în clasa de eficiența energetică A, conform certificatului de eficiență energetică
Alte costuri
- Încheierea unei asigurări PAD, costul acesteia fiind 130 LEI/an și a unei asigurări facultative a locuinței, costul acesteia fiind indicat de asiguratorul pe care îl alegi și se achită separat de credit.
- Încheierea Raportului de evaluare cu un evaluator acreditat ANEVAR cu care Bancă nu colaborează. Costul evaluării este indicat de evaluator, conform listei de prețuri practicate de acesta și îl vei achita separat de credit;
- Costuri notariale aferente ipotecii imobiliare;
- Înscrierea ipotecilor mobiliare la RNPM: costul este suportat de către bancă
Important! Este necesar să analizezi dacă acest credit și serviciile accesorii propuse sunt adaptate la nevoile și situația ta financiară, pentru a asigura rambursarea creditului.
Asigurări
- Asigurarea obligatorie PAD a locuinței achiziționate prin credit, în condițiile legii (obligatoriu);
Riscuri asigurate prin Polița PAD
- inundație
- cutremur
- alunecări de teren
- Asigurarea facultativă a locuinței achiziționate prin credit, pentru toate riscurile la cel puțin valoarea indicată de bancă și pe toată durata creditului (obligatoriu);
Riscuri asigurate prin Polița facultativă:
- incendiu, trăsnet, explozie;
- inundație, furtună, prabușiri sau alunecări de teren, greutatea zăpezii, cutremur
- căderea aparatelor de zbor
- lovirea de către vehicule
- avarii accidentale
- furt
- cădere de corpuri
- unda sonică
- riscuri politice
- vandalism
- inundație de la vecini
Suplimentar, la solicitarea clientului, pot fi adăugate clauze suplimentare precum asigurarea conținutului (bunuri fără listă), raspundere civilă.
În cazul producerii unuia dintre evenimentele asigurate, poți apela Call Center-ul Groupama, la numarul de telefon: 0374.110.110, pentru a aviza producerea unui eveniment.
În vederea stabilirii dreptului de acordare a indemnizaţiei de asigurare, Beneficiarul asigurării trebuie să transmită la adresa documente@groupama.ro documentele menționate în cadrul Condițiilor de asigurare generale și Condițiilor de asigurare specifice.
Garanții
- Ipotecă imobiliară de prim rang asupra imobilului achizitionat prin credit;
- Ipotecă mobiliară asupra soldului creditor al tuturor conturilor prezente și viitoare deschise la bancă;
- Ipotecă mobiliară asupra tuturor creanțelor reprezentând venituri prezente și viitoare;
